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Drei-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines Gründerzeithauses im Schanzenviertel, mit Aufzug.

88 m² auf zwei Ebenen: unten Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Loggia, darüber eine Galerie, die derzeit als Arbeitsplatz genutzt wird. Zwei Schlafzimmer nach Hofseite, Bad mit Tageslicht und Regendusche.

Die Wohnung wurde 2020 saniert, mit Eichendielen und Dreifachverglasung in den Gauben. Fernwärme, Kellerraum, Fahrradstellplatz im Innenhof.

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Sanierte Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Schanze: 88 m², Galerie, Loggia, Aufzug.

Dachgeschosswohnung Hamburg Schanzenviertel — 88 m², Galerie

Dachgeschosswohnung mit Galerie in der Schanze

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Ein 2018 fertiggestelltes Architektenhaus in ruhiger Wohnlage von Grünwald, wenige Minuten vom Perlacher Forst entfernt.

Über zwei Ebenen verteilen sich 284 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich öffnet sich über eine raumhohe Verglasung zum nach Süden ausgerichteten Garten; Küche und Essbereich sind offen angelegt. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad. Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und bietet Hauswirtschaftsraum, Technikraum sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.

Geheizt wird über eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach. Zwei Stellplätze in der Doppelgarage, Grundstücksgröße 712 m².

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Freistehendes Architektenhaus von 2018 in Grünwald: 284 m² Wohnfläche, Südgarten, Erdwärme, Energieklasse A+, Doppelgarage.

Architektenhaus in Grünwald kaufen — 284 m², Südgarten

Freistehendes Architektenhaus mit Südgarten

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Penthouse im fünften und obersten Geschoss eines 2018 fertiggestellten Hauses in Oberkassel, mit Blick über den Rhein auf die Altstadt.

145 m² auf einer Ebene, dazu eine 55 m² große Dachterrasse nach Süden und Westen. Der Wohnbereich ist raumhoch verglast; Küche und Essplatz sind offen angelegt. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eines davon en suite.

Fußbodenheizung über Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung, Aufzug direkt in die Wohnung. Zwei Tiefgaragenplätze mit Wallbox gehören zur Einheit.

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Penthouse in Oberkassel: 145 m², 55 m² Dachterrasse, Rheinblick, Baujahr 2018, zwei Tiefgaragenplätze.

Penthouse Düsseldorf-Oberkassel — 145 m², Rheinblick

Penthouse mit Rheinblick in Oberkassel

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Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Klinkerhauses im Ostertorviertel, mitten im Bremer Viertel mit seinen Cafés und Kinos.

78 m² mit hohen Decken, zwei Zimmern zur ruhigen Hofseite und einem Wohnzimmer zur Straße. Die Küche ist offen zum Essbereich, das Bad mit Dusche und Fenster.

Das Haus wurde 2019 gestrichen und die Fenster im selben Zug erneuert. Etagenheizung mit Gas-Brennwerttherme, Kellerabteil vorhanden.

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Drei-Zimmer-Altbauwohnung im Ostertorviertel: 78 m², hohe Decken, 2019 Fenster erneuert.

Altbauwohnung Bremen Ostertorviertel — 78 m², 3 Zimmer

Altbauwohnung im Ostertorviertel

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Vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss an der Bergmannstraße in Kreuzberg, 210 m² mit durchgehender Schaufensterfront.

Die Fläche ist an ein Einzelhandelsgeschäft vermietet, Mietvertrag läuft bis 2029 mit einer Verlängerungsoption. Die Jahresnettomiete beträgt 42.000 €, bei einem Kaufpreis von 780.000 € eine Bruttorendite von 5,38 %.

Das Haus stammt von 1903, die Gewerbeeinheit wurde 2020 modernisiert: neue Elektrik, Bodenbelag und eine Klimaanlage. Kellerraum als Lager, kein eigener Stellplatz.

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Vermietete Gewerbeeinheit in Kreuzberg: 210 m² Schaufensterfront, 42.000 € Jahresnettomiete, bis 2029 vermietet.

Gewerbeeinheit Berlin-Kreuzberg — 210 m², vermietet, 5,4 % brutto

Gewerbeeinheit mit Schaufenster in Kreuzberg

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Vier-Zimmer-Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss eines 1904 errichteten Gründerzeithauses, zwei Straßen vom Kollwitzplatz entfernt.

96 m² auf einer Ebene, 3,20 m Deckenhöhe, Stuck in den beiden Vorderzimmern und durchgehend Fischgrätparkett, das bei der Sanierung 2021 aufgearbeitet wurde. Zwei Schlafzimmer nach Hofseite, damit ruhig gelegen; Wohn- und Esszimmer zur Straße. Beide Bäder mit Fenster, das größere mit freistehender Wanne.

Zentralheizung über Fernwärme, Kastendoppelfenster mit Innenflügel aus der Sanierung. Kellerraum und Fahrradstellplatz im Hof gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist bezugsfrei.

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Sanierte Vier-Zimmer-Altbauwohnung in Prenzlauer Berg: 96 m², Stuck, Fischgrätparkett, zwei Bäder, bezugsfrei.

Altbauwohnung am Kollwitzplatz kaufen — 96 m², 4 Zimmer

Sanierte Altbauwohnung am Kollwitzplatz

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Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Leipziger Südvorstadt, rund 1.180 m² Nutzfläche auf zehn Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.

Die Wohnungen sind zwischen 46 und 118 m² groß und durchweg vermietet; die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss nutzen ein Café und ein Architekturbüro, beide mit Laufzeit bis 2030. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 162.840 €, die durchschnittliche Restlaufzeit der Wohnmietverträge liegt bei 4,3 Jahren.

Dach und Fassade wurden 2017 saniert, die Heizungsanlage 2022 auf Fernwärme umgestellt. Sechs Stellplätze im Hinterhof. Die Mieten liegen im Schnitt 11 % unter dem Leipziger Mietspiegel.

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Vollvermietetes Zinshaus in der Leipziger Südvorstadt: 1.180 m², zwölf Einheiten, 220.800 € Jahresnettomiete, Dach und Fassade 2017 saniert.

Wohn- und Geschäftshaus Leipzig Südvorstadt — 12 Einheiten, vollvermietet

Wohn- und Geschäftshaus mit zwölf Einheiten, Südvorstadt

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820 m² Bauland in Potsdam-Babelsberg, erschlossen und mit erteilter Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Das Grundstück ist 22 m breit und 37 m tief, nahezu eben und nach Südwesten ausgerichtet. Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen an der Grundstücksgrenze; die Erschließungsbeiträge sind vollständig entrichtet.

Die Baugenehmigung vom März 2026 ist bis März 2029 gültig und umfasst 214 m² Wohnfläche zuzüglich einer 58 m² großen Einliegerwohnung. Die genehmigte Planung eines Potsdamer Architekturbüros kann übernommen werden.

Der Park Babelsberg liegt fünf Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Babelsberg neun Minuten.

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820 m² erschlossenes Bauland in Potsdam-Babelsberg mit erteilter Baugenehmigung für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Baugrundstück Potsdam-Babelsberg — 820 m² mit Baugenehmigung

Baugrundstück mit Baugenehmigung in Babelsberg

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Ferienhaus in Südhanglage oberhalb von Rottach-Egern, mit freiem Blick über den Tegernsee auf die Wallberggruppe.

165 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Der Wohnraum liegt im Obergeschoss unter dem offenen Satteldach, mit Kachelofen und einer nach Süden gerichteten Loggia. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, dazu ein Skiraum mit separatem Zugang von der Straße.

Das Haus wurde 1976 gebaut und 2020 grundlegend modernisiert: neue Fenster, Dachdämmung, Pelletheizung. Es ist als Ferienwohnnutzung genehmigt und derzeit über eine örtliche Agentur vermietet — die Buchungen können übernommen werden. Grundstück 940 m², zwei Stellplätze.

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Ferienhaus in Südhanglage über dem Tegernsee: 165 m², Seeblick, 2020 modernisiert, als Ferienvermietung genehmigt.

Ferienhaus am Tegernsee kaufen — 165 m², Seeblick, Rottach-Egern

Ferienhaus in Hanglage mit Blick auf den Tegernsee

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Vollständig möbliertes Zwei-Zimmer-Apartment im Frankfurter Westend, ausgelegt auf Mietzeiten von drei bis vierundzwanzig Monaten.

68 m² im dritten Obergeschoss mit Aufzug. Wohnraum mit Essplatz und Arbeitsecke, separates Schlafzimmer nach Hofseite, Bad mit Tageslicht und Wanne. Die Küche ist voll ausgestattet, Geschirr und Wäsche sind vorhanden — die Wohnung ist bezugsfertig im Wortsinn.

Im Mietpreis enthalten sind Internet (400 Mbit/s), Strom, Wasser und zweiwöchentliche Reinigung. Die Palmengarten-Anlagen liegen fünf Gehminuten entfernt, die U-Bahn Westend drei.

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Möbliertes Zwei-Zimmer-Apartment im Frankfurter Westend, 68 m², Internet und Strom inklusive, ab drei Monaten Mietzeit.

Möbliertes Apartment Frankfurt Westend — 68 m², auf Zeit

Möbliertes Apartment im Westend — auf Zeit

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Freistehendes Stadthaus in einer ruhigen Seitenstraße in Winterhude, wenige Minuten vom Goldbekkanal.

210 m² Wohnfläche über drei Ebenen. Im Erdgeschoss ein durchgehender Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nach Westen liegenden Garten, dazu ein Gästebad und ein Arbeitszimmer. Im ersten Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Familienbad, im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Haus wurde 1958 gebaut und 2019 kernsaniert: Elektrik, Leitungen, Fenster und Dach sind erneuert, geheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Grundstück 380 m², zwei Stellplätze auf dem Hof.

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Freistehendes Stadthaus in Winterhude: 210 m², Westgarten, 2019 kernsaniert, Wärmepumpe, zwei Stellplätze.

Stadthaus Hamburg-Winterhude kaufen — 210 m² mit Garten

Stadthaus mit Garten in Winterhude

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Vier-Zimmer-Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss, zwischen Brüsseler Platz und Aachener Straße.

112 m² mit 3,40 m Deckenhöhe, Stuck in beiden Straßenzimmern und Parkett, das 2022 aufgearbeitet wurde. Zwei Schlafzimmer zum Innenhof, Wohn- und Esszimmer zur Straße, zwei Bäder — das größere mit Wanne und Fenster.

Das Haus stammt von 1912 und wurde zwischen 2018 und 2022 saniert: Dach, Fassade, Stränge und Treppenhaus sind erneuert. Zentralheizung über Gas-Brennwert, Kellerraum inklusive.

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Vier-Zimmer-Altbauwohnung im Belgischen Viertel: 112 m², Stuck, zwei Bäder, Haus 2018–2022 saniert.

Altbauwohnung Köln Belgisches Viertel — 112 m², 4 Zimmer

Altbauwohnung im Belgischen Viertel

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